Remodelaciones
Financiar tus remodelaciones con tu hipoteca.
Para remodelar, la hipoteca suele ofrecer una tasa más baja que un préstamo personal o una tarjeta de crédito. Hay tres formas de hacerlo: refinanciar tu hipoteca, usar una línea de crédito hipotecaria o, al comprar, incluir las obras en el financiamiento.
Obras en camino
Envíame tus cotizaciones: te muestro el costo de cada opción antes de que firmes con el contratista.
Para quién
- Quieres remodelar la cocina, el baño o el techo.
- Quieres acondicionar el sótano o agregar una vivienda.
- Estás comprando una propiedad que necesita obras.
- Tus obras ya empezaron y el presupuesto aumentó.
Lo que comparo antes de tus obras
La mejor opción depende del monto, del momento y de tu plazo actual. Calculo el costo de cada opción, con penalidad y gastos incluidos, antes de que decidas.
El proyecto y las cotizaciones
Partimos de las cotizaciones del contratista para conocer el monto real a financiar.
Refinanciamiento o línea de crédito
Según tu capital y tu plazo, comparo el refinanciamiento, la línea de crédito hipotecaria y la opción de esperar al vencimiento.
Compra con obras
Si estás comprando, algunos prestamistas suman el costo de las obras al préstamo según el valor de la propiedad después de las obras. Los fondos se entregan una vez terminadas.
Hasta el notario
Sigo las condiciones del prestamista, desde la evaluación hasta la firma.
Los documentos que se piden con más frecuencia
La lista exacta depende del prestamista y de las obras.
Para todos
- Documento de identidad vigente con foto
- Prueba de ingresos actualizada
- Último estado de cuenta hipotecario u oferta de compra aceptada
Para las obras
- Cotizaciones detalladas del contratista
- Planos o permisos, si las obras los requieren
Preguntas frecuentes sobre el financiamiento de remodelaciones
¿Refinanciamiento o línea de crédito: cuál elegir?
El refinanciamiento suele convenir para un monto conocido, a tasa fija. La línea de crédito hipotecaria conviene más para obras repartidas en el tiempo: pagas intereses solo sobre lo que usas. Comparamos las dos con tus cifras.
¿Cuánto puedo pedir prestado para remodelar?
En general, hasta el 80 % del valor de la propiedad, menos el saldo actual, según tu capacidad de pago. La parte en línea de crédito suele estar limitada al 65 % del valor.
¿Puedo financiar obras al comprar una casa?
Sí, con algunos prestamistas. El costo de las obras se suma al préstamo según el valor después de las obras, y los fondos se entregan al terminar. Se necesitan cotizaciones antes de finalizar la oferta.
Los otros servicios
Hablemos de tu proyecto.
Para una primera llamada bastan tu oferta de renovación, tu último estado de cuenta hipotecario o una idea de tu presupuesto. Respondo en español o en francés, de 9 a. m. a 6 p. m., sin compromiso.
Solicitud en línea (en francés)(nueva pestaña)Te llamo
Déjame tus datos y te llamo para hablar de tu proyecto.